RéponseLa loi ne rend pas obligatoire la souscription d’un contrat d’assurance emprunteur. Mais en pratique, la banque peut exiger la souscription d’une telle assurance pour garantir le remboursement d’un crédit immobilier en cas de décès ou d’invalidité. Aucunemesure légale ne définit d’âge maximum pour obtenir un crédit à la consommation. En novembre 2016, 15,5 % des personnes qui ont pris un crédit à la consommation étaient âgées de plus de 65 ans, 17,8 % avaient entre 55 et 64 ans, selon le 29ème rapport annuel de l’Observatoire des crédits aux ménages publié par la Ils’agit de l’impossibilité complète d’exercer une activité professionnelle ou non professionnelle pendant un certain temps et consécutive à un accident ou à une maladie reconnu (e) médicalement. Dans votre assurance emprunteur, la garantie d’incapacité temporaire totale (ITT) comporte souvent un délai de franchise, c’est-à L assurance emprunteur n’est pas obligatoire pour obtenir un prêt. Aucune loi ne l’impose. Si vous contractez un crédit à la consommation (achat de véhicule, crédit renouvelable ), l’assurance sera généralement facultative. En revanche, pour financer un achat immobilier, le préteur exigera le plus souvent une assurance pour Lacontraction d’une assurance emprunteur, bien que non obligatoire, demeure une condition indispensable à l’obtention d’un prêt immobilier. À la signature de ce contrat d’assurance, une quotité d’assurance doit être choisie.Comme c’est le cas dans plus de 3 achats immobiliers sur 4, la répartition de la couverture concerne plus d’un seul emprunteur et doit Lobligation de télétransmission impose de passer par des prestataires qui vont vous facturer l’accès, Le coût d’un comptable pour un bien en LMNP réel est en ordre de grandeur de 500 €, honoraires qui sont déductibles de vos revenus locatifs. Si vous optez pour l’adhésion à un centre de gestion agréé (CGA) le coût supplémentaire est de 140€ environ. L’adhésion a Dune part, la souscription du contrat par le client ne demande pas à l'établissement de développer un argumentaire de vente très poussé, le client étant déjà « sur place » pour contracter un crédit et n'a pas forcement la liberté de mettre en concurrence plusieurs offres d'assurance. D'autre part, la partie gestion du sinistre est dans la majorité des cas délégué à Cest partiellement vrai. Si l’on s’en tient strictement aux textes en vigueur en France, la réponse est NON, on est pas obligé d’assurer un prêt à taux zéro. Aucune loi ne vous y oblige. Si l’on s’en tient à la réalité et à la logique des banquiers, la réponse est OUI. Sivous êtes marié sans contrat c’est donc le régime de la communauté réduite aux acquêts qui s’applique, souscrire un contrat d’assurance vie en faveur de votre conjoint vous permettra de lui transmettre une part plus importante. Néanmoins, il convient de prendre garde aux versements de « primes manifestement exagérées » que les autres héritiers réservataires, s’ils Entant que micro-entrepreneur, vous pouvez être amené à souscrire des assurances selon votre activité. Lorsque vous créez votre entreprise, il est important de vous renseigner pour savoir si votre activité est une activité réglementée et si elle nécessite la souscription de contrats d'assurances spécifiques. Si vous exercez une oJ8Ce. A partir du moment où l’on doit souscrire un prêt quel qu’il soit, une assurance est obligatoire pour la protection des deux parties. Selon le crédit demandé certains organismes obligent leurs clients de les prendre par leur intermédiaire. Dans le cas où le crédit concerne un bien immobilier, il est tout à fait possible et sans restriction de trouver soi-même son nouvel assureur. Dans les dossiers de rachat de crédits, les assurances sont incluses, ce qui évite bien des tracas. Nous sommes dans une période ou les taux sont intéressants car relativement bas. Il va de soi que choisir le regroupement de crédit va donner un peu d’oxygène à sa situation économique et obtenir une assurance à un taux préférentiel ne fera qu’ajouter un avantage. De nombreuses personne désirant regrouper leurs crédits, n’hésitent pas a renouveler cette opération plusieurs fois et en France cette pratique est bien répandue. Pour se faire il faut quand même attendre deux années. Les clients demandeurs de l’assurance crédit et qui possèdent patrimoine immobilier seront plus appréciés par les organismes concernés dans le cadre de leur demande, en l’occurrence celles qui louent leur logement, ou y sont installées gratuitement, auront un peu plus de difficultés. C’est comme dans toute transaction, il faut faire jouer la concurrence en matière d’assurance et savoir que les offres sont nombreuses sur le marché, ce qui fait que les prix sont différents d’une société à l’autre. Il arrive que les demandeurs soient deux et vous avez la possibilité d’assurer en partie votre contrat quand au reste il le sera par le codemandeur. Ce qui revient à dire que pour atteindre les 100 % nécessaires de la prime d’assurance, vous pourrez en payer 70 % et l’autre 30 %. Avec la loi Lagarde, personne ne peut vous priver du droit de changer votre contrat d’assurance pour le regroupement de prêts. Pour trouver les meilleures conditions d’assurances et les meilleurs prix, vous avez la possibilité de consulter en ligne tous les sites de professionnels qui vous proposent leurs offres. Dans ces sites, certains outils vont vous permettre de faire votre simulation, et d’obtenir rapidement les offres que vous attendez, pour comparer ensuite avec d’autres propositions de courtiers en assurance. L’obligation de remboursement d’un crédit à la consommation ne cesse pas au décès de l’emprunteur. Suivant les cas, la dette liée au prêt est prise en charge par l’assurance, tombe dans la succession ou doit être réglée par le conjoint survivant qui aurait co-souscrit le envisagez de souscrire un crédit à la consommation, seul ou avec votre conjoint ? Vos parents remboursent actuellement un tel prêt ? Que vous soyez dans l’une ou l’autre de ces situations, une question peut être pertinente que devient un crédit conso en cas de décès de son/ses souscripteurs ? Plusieurs dénouements sont possibles, en fonction de la présence ou non d’une assurance et d’un 1 le crédit conso est accompagné d’une cas celui d’un crédit à la consommation souscrit de manière individuelle avec une assurance décès. Dans cette situation, à la disparition de l’emprunteur, c’est l’assureur qui rembourse les mensualités et les intérêts restants. Toutefois, notez que les prêts personnels ne sont pas systématiquement accompagnés d’une assurance décès, et que la présence d’une assurance ne garantit pas forcément la prise en charge de la dette relative au crédit. En effet, cette protection est optionnelle et régie par des conditions contractuelles. Il est possible qu’elle n’entre pas en action si le décès de l’emprunteur survient après un âge fixé au contrat, ou si l’emprunteur met fin à ses jours au cours de la première année d’assurance. Parfois, la couverture est limitée à un pourcentage du capital à rembourser. Il peut aussi exister une période de carence, durant laquelle l’assurance ne fonctionne vous voulez prendre une assurance emprunteur pour votre crédit à la consommation, vous avez le choix entre celui de l’organisme prêteur et celui de la concurrence. Tout est question de degré de couverture, en fonction de vos besoins et de votre situation personnelle, familiale et patrimoniale. Comparez les solutions d’assurance de prêt sur le marché en étant attentif aux conditions et aux restrictions. La réglementation fait en sorte que les notices de police d’assurance soient lisibles et permettent d’estimer le coût des services inclus. L’assureur doit préciser les garanties ;les conditions à remplir pour les déclencher ;les exclusions de garantie ;le montant de la cotisation mensuelle sur la durée totale de l' la résiliation de l’assurance emprunteur ? Si elle est imposée par l’organisme prêteur, alors vous ne pouvez pas la résilier. Si elle est optionnelle, vous devez envoyer une lettre recommandée ou un courrier électronique à votre assureur 15 jours avant le premier anniversaire du contratou deux mois avant l’échéance annuelleBon à savoir outre la garantie décès, une assurance de prêt à la consommation peut couvrir le risque de maladie et d’invalidité, ou le risque de perte d’emploi. L’assureur peut évaluer les risques qu’il prend à vous couvrir en vous demandant de remplir un questionnaire médical. Vous devez y répondre en toute bonne foi, sachant qu’un oubli ou une erreur, volontaire ou non, peut provoquer le blocage du contrat, voire sa remise en cause et son 2 le prêt personnel est dénué d’assurance décèsConsidérons maintenant un crédit à la consommation souscrit individuellement sans assurance. Après la disparition de l’emprunteur, le capital restant à rembourser est intégré au passif de la succession 1. Il se produit la même chose dans le cas d’un prêt avec assurance, mais pour lequel les conditions de prise en charge par l’assureur ne sont pas satisfaites au moment du décès. Dans ces cas-là, le solde lié au crédit conso est déduit des fonds versés aux héritiers. Lorsqu’un passif est important, il peut arriver que le patrimoine du défunt ne présente pas une valeur suffisante pour effacer totalement les dettes de la succession. Les héritiers peuvent alors, selon l’option successorale retenue, être amenés à prendre le relais et rembourser le reste des sommes dues 2 après déduction de la valeur de l’héritage.Bon à savoir si le montant des dettes d’une personne défunte est supérieur à la valeur de son patrimoine, en tant qu’héritier, vous avez la possibilité de renoncer à la succession. Vous pouvez également accepter l’héritage à la seule concurrence de l’actif net. Dans les deux cas, vous n’aurez pas à régler la part des dettes qui dépasse la valeur des biens du savoir si le défunt a des dettes ?En tant qu’héritier, vous avez intérêt à faire un inventaire des actifs et des dettes de la personne décédée. Les actifs peuvent être de l’argent sur un livret d’épargne ou une assurance-vie, mais aussi des objets de valeur, des biens immobiliers et mobiliers, etc. Du côté des passifs, c’est toutes les sommes que le défunt devait rembourser, comme les découverts bancaires, les prêts hypothécaires, les taxes, les impôts et bien entendu les prêts. Généralement, ce travail est réalisé par le liquidateur de la succession, qui prend contact avec les institutions financières chez qui le défunt était client. Comme dit précédemment, lorsque la valeur des actifs est supérieure à la valeur des passifs, la succession est dite solvable. Les créances auprès d’un organisme de prêt à la consommation peuvent donc être remboursées en puisant dans l’actif successoral. Vous avez tout intérêt à accepter la succession et rembourser le prêt et ses intérêts, en vendant des biens du défunt, en les cédant au créditeur ou en réglant de votre la valeur des actifs est inférieure à la valeur des passifs, la succession est dite insolvable. En tant qu'héritier, vous ne pouvez pas rembourser les dettes avec le fruit de la succession. Attention à ne pas vouloir récupérer quoi que ce soit trop vite, y compris des affaires personnelles plus sentimentales qu’autre chose, car ce geste signifie que vous acceptez automatiquement l’ensemble de la succession, dettes comprises ! vous disposez d’un délai de six mois pour faire les démarches et rechercher les actifs et les passifs du 3 crédit à la consommation et décès d’un co-emprunteurDernier cas celui d’un crédit à la consommation co-souscrit, par exemple, par deux conjoints. Après le décès d’un des emprunteurs, en l’absence d’assurance décès, le conjoint survivant doit payer l’intégralité des mensualités une assurance décès existe, c’est l’assureur qui continue de rembourser le crédit conso et les intérêts qui y sont associés, dans la limite de la protection souscrite. Avec un contrat couvrant chaque co-emprunteur à hauteur de 50 %, le conjoint survivant est tenu de régler la moitié du capital dû. Avec une couverture des deux emprunteurs à 100 %, le conjoint toujours en vie n’a plus aucune somme à qu’il est possible pour des co-emprunteurs de disposer d’une quotité 3 différente pour leur assurance décès un conjoint peut être assuré à 50 % et l’autre à 100 %. Si la personne assurée à 50 % décède, le conjoint vivant devra rembourser la moitié du capital restant. Si la personne assurée à 100 % décède, le survivant n’aura plus rien à aller plus loin l’assurance décès est utile pour protéger ses proches, surtout dans le cadre de l’emprunt d’une somme importante. Au moment de souscrire un prêt personnel, ne négligez pas cette option, souvent associée à des garanties couvrant la perte d’autonomie ou d’emploi 4. Vous pourrez contracter une assurance emprunteur en même temps que votre crédit, auprès de votre établissement prêteur. Son coût sera ajouté à vos mensualités de remboursement. Pensez à vérifier que les conditions et modalités de couverture conviennent à vos besoins, et choisissez les quotités de façon réfléchie pour un emprunt à informations transmises dans cet article ont un caractère purement informatif et ne sauraient être considérées comme un conseil délivré par Fortuneo juridique, fiscal, investissement ou autre.Source Webedia, Janvier visuel EmirMemedovski, Gettyimages. Non, si le logement n'est pas dans une copropriété En sa qualité de propriétaire bailleur d’un logement, la loi de 1989 relative à la location n’impose pas de manière globale au propriétaire de souscrire une assurance propriétaire non occupant. Lorsque le logement n’est pas inclus dans une copropriété, le propriétaire du logement loué n’est soumis à aucune obligation d’assurance. Cependant, cette assurance peut être intéressante pour lui, car l’assurance du locataire ne va couvrir que les dégâts et situations correspondant à sa responsabilité en tant que locataire. Ainsi, les sinistres intervenus par une cause extérieure au locataire et affectant le gros œuvre par exemple ne sont pas couverts par l’assurance du locataire.

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